سعر المتر في يني شهير يرتفع باستمرار مع اقتراب اكتمال قناة إسطنبول 2029 — تواصل الآن لتأمين أفضل سعر متاح
شعار تارلاند إنفست Tarland Investأراضي يني شهير – قناة إسطنبول
فرصة استثمارية محدودة · يني شهير · قناة إسطنبول

امتلك أرضك في يني شهير قبل أن يفوتك السعر الحالي

أراضٍ للاستثمار على ضفتي مشروع قناة إسطنبول الجديدة، في قلب منطقة أرناؤوط كوي القريبة من مطار إسطنبول الجديد. طابو (سند ملكية) باسمك مباشرة بجواز السفر فقط، دون الحاجة لشركة أو إقامة، مع دعم قانوني كامل من فريق تارلاند إنفست.

45 كم طول القناة 2029 الاكتمال المتوقع 180–200$ سعر المتر حالياً

اطلب عرض الأسعار الآن

يتواصل معك فريقنا خلال دقائق بأحدث العروض المتاحة
لن نشارك بياناتك مع أي جهة خارجية
لماذا قناة إسطنبول؟

أضخم مشروع بنية تحتية في تركيا يعيد رسم خريطة الاستثمار

قناة إسطنبول ممر مائي جديد يربط البحر الأسود ببحر مرمرة، ويهدف لتخفيف حركة الملاحة عبر مضيق البوسفور وتعزيز حركة التجارة العالمية. الأراضي الزراعية المحيطة بضفتي القناة تحوّلت بموجب المخططات الحكومية إلى مناطق سكنية وتجارية حديثة، وهو ما يجعل التوقيت الحالي فرصة نادرة لدخول السوق مبكراً.

8B$
العائد السنوي المتوقع للمشروع حسب تقديرات الحكومة التركية
45 كم
طول القناة الرابطة بين البحر الأسود وبحر مرمرة
2029
الموعد المتوقع لاكتمال المشروع وتسليم البنية التحتية المحيطة
مسارات الاستثمار

3 طرق لتحويل أرضك في يني شهير إلى استثمار مربح

يختار غالبية عملائنا أحد هذه المسارات الثلاثة بحسب أهدافهم الاستثمارية وأفق الزمن المطلوب.

إعادة البيع

الاحتفاظ بالأرض حتى ارتفاع سعرها مع تقدم أعمال المشروع، ثم إعادة بيعها بهامش ربح، وهو المسار الأكثر شيوعاً بين المستثمرين الأجانب.

المشاركة بالأسهم

الاستثمار في أرض مشتركة بحصة تتناسب مع رأس مالك، مع إمكانية تحصيل عائدك من الشركاء الآخرين أو من شركة الإنشاءات المطوّرة.

الإنشاء والبيع

استخراج التراخيص اللازمة والبدء بالبناء مباشرة، ثم بيع الوحدات الجاهزة بعد اكتمالها بعائد أعلى.

خريطة تفاعلية

اختر الحي المناسب لاستثمارك في يني شهير

منطقة يني شهير في أرناؤوط كوي تمتد على ضفتي مسار قناة إسطنبول وتضم عدة أحياء واعدة. اضغط على أي نقطة على الخريطة أو اختر الحي من القائمة لمعرفة التفاصيل.

البحر الأسود شمال كاياباشي حجي ماشلي سازلي بوسنة جلنغير تايا كادن يني كوي ✈ مطار إسطنبول شاملار سازلي بوسنة الغربية دورسون كوي بويالك باكلالي كارابورون ↓ الجهة الجنوبية — نحو إسطنبول
خريطة تقريبية توضيحية للمواقع النسبية لأحياء يني شهير على ضفتي القناة — وليست مقياساً هندسياً دقيقاً
أرناؤوط كوي

منطقة يني شهير

تمتد منطقة يني شهير على ضفتي مسار قناة إسطنبول من الجنوب قرب إسطنبول وحتى الشمال عند البحر الأسود، وتضم أحياء واعدة على كلا الضفتين. اضغط على أي حي لمعرفة تفاصيله.

استفسر عبر واتساب
الضفة الشرقية — من الجنوب إلى الشمال
الضفة الغربية — من الجنوب إلى الشمال
لماذا تارلاند إنفست

شريكك الموثوق لامتلاك أرضك في يني شهير

دعم قانوني كامل

نتولى توثيق كافة الإجراءات ونضمن سلامة عملية الشراء بمشورة محامين متخصصين من البداية حتى استخراج الطابو.

أفضل العروض المتاحة

شراكتنا المباشرة مع كبار المطورين وملاك الأراضي في قناة إسطنبول تتيح لنا تقديم صفقات مختارة بأفضل الأسعار والمواصفات.

خبرة محلية متخصصة

فريقنا متخصص في منطقة أرناؤوط كوي ويني شهير تحديداً، ويقدّم لك نصائح دقيقة مبنية على متابعة يومية للمخططات الحكومية.

رحلة الشراء

خطوات امتلاك أرضك في يني شهير

عملية واضحة ومباشرة، ويمكن إتمامها بالكامل عن بُعد عبر توكيل من السفارة أو القنصلية في بلدك.

1

اختيار الموقع

نساعدك على تحديد الحي والمساحة الأنسب لهدفك الاستثماري ضمن يني شهير.

2

مراجعة الوثائق

نتحقق من السندات القانونية للأرض للتأكد من خلوّها من أي قيود.

3

التفاوض والتعاقد

نتفاوض على السعر معك ونوثّق العقد بإشراف محامٍ مختص.

4

استخراج الطابو

تحصل على سند ملكيتك باسمك مباشرة بجواز السفر فقط، دون تسجيل شركة.

الأسئلة الشائعة

كل ما تحتاج معرفته قبل الشراء

ما هي قناة إسطنبول ولماذا تُعتبر مشروعاً استثمارياً مهماً؟

قناة إسطنبول من أضخم مشاريع البنية التحتية في تركيا، وتهدف لتقليل مخاطر مرور السفن المحمّلة بمواد خطرة عبر مضيق البوسفور وتعزيز حركة التجارة العالمية. تمتد على 45 كم وتربط البحر الأسود ببحر مرمرة، مما يجعلها محوراً استراتيجياً يرفع قيمة الأراضي المحيطة بها.

ما الموعد المتوقع لاكتمال مشروع قناة إسطنبول؟

وفق الإعلانات الحكومية، يُتوقع اكتمال المشروع بحلول عام 2029، مع استمرار التطورات العمرانية والسكنية في المناطق المحيطة خلال هذه الفترة.

هل يمكن للأجانب شراء أراضٍ في مشروع قناة إسطنبول؟

نعم، يمكن للأجانب شراء أراضٍ في المشروع بسهولة تامة، دون الحاجة لوثيقة إقامة أو جنسية تركية أو حتى تسجيل شركة. يكفي تقديم جواز السفر، مع ضمان الدعم القانوني الكامل من فريقنا.

كم يبلغ سعر المتر في أراضي قناة إسطنبول حالياً؟

يتغير السعر حسب الموقع والمساحة وحالة الأرض. ارتفع المتوسط من 50$ عام 2020 إلى نحو 150$ عام 2023، ويتراوح حالياً بين 180$ و200$ مع استمرار ارتفاع الطلب واقتراب انتهاء المشروع.

هل أحصل على طابو (سند ملكية) خاص بي دون تسجيل شركة؟

نعم، يتم تسجيل ملكية الأرض باسمك بناءً على جواز سفرك فقط، دون الحاجة لفتح شركة في تركيا أو تسجيل الأرض باسم شخص آخر، وتحصل على طابو خاص بك مهما كانت المساحة التي اشتريتها.

هل يمكنني الشراء دون الحاجة للقدوم إلى تركيا؟

نعم، نوفر خدمة الشراء عن بُعد بالكامل. يكفي استخراج توكيل لصالح الشركة عبر السفارة أو القنصلية التركية في بلدك.

لماذا الشراء عبر شركة تارلاند إنفست تحديداً؟

الشراء معنا يضمن لك الوصول إلى أراضٍ مختارة بعناية في قلب مشروع قناة إسطنبول وبأفضل الأسعار، بفضل معرفتنا الدقيقة بالمخططات الحكومية وخطط التطوير المستقبلية، مع ضمان الإجراءات القانونية الكاملة.

أرضك في يني شهير على بُعد نقرات

لا تفوّت السعر الحالي قبل ارتفاعه

أرسل بياناتك الآن وسيتواصل معك فريقنا خلال دقائق بأحدث العروض المتاحة في يني شهير وباقي مناطق قناة إسطنبول، مع استشارة مجانية وبدون أي التزام.

تواصل واتساب مباشرة اتصال مباشر: +90 543 355 37 24

نموذج طلب عرض أسعار

اتصال واتساب